コミュニタス千代が丘S棟

  • 愛知県名古屋市千種区千代が丘

  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩29分

  • 1979年築 / 13階建 / 164戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
1,050万円
14.8万円/㎡
相場
1,020万円
14.4万円/㎡
872
971
1,069
1,167
AI査定結果
推定相場価格
1,020万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
971万円〜1,069万円
13.7万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コミュニタス千代が丘S棟
1,050万円（14.8万円/㎡）/ 2階 / 71.06㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,050万円14.8万円2階 71.06㎡ 4LDK南
2025/01/191,499万円22.8万円10階 65.86㎡ 3LDK南
2024/09/161,190万円18.1万円11階 65.86㎡ 3LDK南
2024/02/281,199万円18.1万円5階 66.21㎡ 3LDK南
2024/02/201,380万円21.0万円11階 65.86㎡ 3LDK南
2024/01/261,199万円18.6万円5階 64.62㎡ 3LDK南
2023/12/301,250万円19.3万円5階 64.62㎡ 3LDK南
2023/12/141,250万円18.9万円5階 66.21㎡ 3LDK南
2023/11/261,350万円20.4万円5階 66.21㎡ 3LDK南
2023/10/191,350万円20.9万円5階 64.62㎡ 3LDK南
2023/10/181,400万円21.1万円5階 66.21㎡ 3LDK南
2023/10/161,400万円21.7万円5階 64.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
コミュニタス千代が丘S棟
名古屋市千種区千代が丘
一社駅29分 1,050万円14.8万円71.06㎡4LDK2階 / 13階建 南1979年164戸SRC
2023/09/26コミュニタス千代が丘N棟
名古屋市千種区千代が丘
一社駅5分 920万円13.9万円66.21㎡4LDK6階 / 13階建 南1982年145戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市千種区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は名古屋市千種区の平均と比較して48.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市千種区
28.7万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名コミュニタス千代が丘S棟
所在地愛知県名古屋市千種区千代が丘
交通名古屋市営東山線一社駅徒歩29分
築年月1979年
階数13階建
総戸数164戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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